Questions fréquentes
sur l'inspection de bâtiment

Vous avez des questions avant de réserver une inspection de bâtiment? Retrouvez ici les réponses aux questions les plus fréquentes concernant l'inspection préachat, l'inspection prévente, la préréception d'une maison neuve, les copropriétés, les bâtiments commerciaux ainsi que les analyses et prélèvements.

Inspection Immobilière RCT dessert notamment les Laurentides, Lanaudière, la Rive-Nord de Montréal, Laval et Montréal.

Inspection préachat

Qu'est-ce qu'une inspection préachat?

L'inspection préachat consiste à effectuer un examen visuel des composantes accessibles d'une propriété avant son acquisition. Elle permet d'obtenir un portrait de l'état général du bâtiment et d'identifier des déficiences visibles ou des indices pouvant nécessiter une investigation supplémentaire.

Pourquoi faire inspecter une propriété avant de l'acheter?

Une inspection préachat vous aide à prendre une décision plus éclairée. Elle permet notamment de mieux connaître l'état de la propriété, de prévoir certains travaux ou dépenses et d'obtenir davantage d'information avant de compléter la transaction.

Combien de temps dure une inspection préachat?

La durée varie selon la taille, l'âge, la configuration et l'état du bâtiment. Une propriété plus grande ou présentant plusieurs éléments à vérifier nécessitera généralement plus de temps.

Puis-je accompagner l'inspecteur pendant l'inspection?

Oui. Il est généralement avantageux pour l'acheteur d'être présent, puisqu'il peut voir les éléments observés par l'inspecteur et poser ses questions directement sur place.

Quand vais-je recevoir mon rapport d'inspection?

Pour les inspections préachat, Inspection Immobilière RCT indique généralement remettre le rapport dans un délai d'environ 48 heures suivant l'inspection.

Ce qui est vérifié pendant l'inspection

Quels éléments du bâtiment sont inspectés?

Selon le type d'inspection et l'accessibilité, l'inspecteur peut notamment examiner :

la structure et les fondations;
la toiture;
le revêtement extérieur;
les portes et fenêtres;
la plomberie;
l'électricité;
le chauffage;
la climatisation ou thermopompe;
l'isolation;
la ventilation;
les composantes intérieures;
certains éléments liés à la sécurité.

Est-ce que l'inspection permet de voir tout ce qui se trouve à l'intérieur des murs?

Non. Une inspection de bâtiment est principalement visuelle et non destructive. L'inspecteur n'ouvre normalement pas les murs, plafonds ou planchers pour vérifier les composantes cachées.

Est-ce qu'une inspection garantit qu'il n'y a aucun problème dans la maison?

Non. Une inspection permet d'identifier les déficiences et indices visibles au moment de l'inspection. Certaines composantes peuvent être cachées, inaccessibles ou ne présenter aucun signe visible au moment de la visite.

Inspection prévente

Pourquoi faire une inspection avant de vendre sa maison?

L'inspection prévente permet au propriétaire de mieux connaître l'état de son bâtiment avant sa mise en marché. Elle peut permettre d'identifier certains correctifs à effectuer et de mieux documenter l'état de la propriété auprès des acheteurs potentiels.

Une inspection prévente peut-elle faciliter la transaction?

Elle peut contribuer à réduire les surprises lors de l'inspection de l'acheteur et permettre au vendeur de mieux se préparer aux questions qui pourraient être soulevées pendant la transaction.

Maison neuve et préréception

Est-il nécessaire de faire inspecter une maison neuve?

Même un bâtiment neuf peut présenter des déficiences ou des travaux à corriger. Une inspection préréception permet d'examiner la propriété avant sa réception et de noter les éléments nécessitant une correction.

Quelle est la différence entre une inspection préachat et une inspection préréception?

L'inspection préachat concerne généralement l'acquisition d'une propriété existante, tandis que l'inspection préréception concerne principalement une construction neuve avant sa réception par l'acheteur.

Offrez-vous également un suivi pendant les travaux?

Oui. Inspection Immobilière RCT offre également un service de suivi de travaux, pouvant comprendre plusieurs visites afin d'observer l'avancement et la qualité d'exécution de certains travaux.

Inspection de condo

Inspectez-vous les condos?

Oui. Inspection Immobilière RCT offre des services d'inspection de condo afin d'évaluer l'état visible et accessible de l'unité avant un achat ou une vente.

Qu'est-ce qui est vérifié lors d'une inspection de condo?

Selon le type de bâtiment et l'accessibilité, l'inspection peut porter notamment sur les composantes intérieures de l'unité, la plomberie, l'électricité, le chauffage, la ventilation, les portes et fenêtres ainsi que les indices visibles pouvant révéler une déficience.

Une inspection de condo est-elle différente d'une inspection de maison?

Oui. Dans un condo, certaines composantes du bâtiment peuvent faire partie des parties communes et ne sont donc pas nécessairement incluses dans l'inspection de l'unité. L'étendue du mandat dépend notamment du type de copropriété et des éléments accessibles au moment de l'inspection.

Commercial et multilogements

Inspectez-vous les immeubles commerciaux?

Oui. Inspection Immobilière RCT effectue également des inspections de bâtiments commerciaux.

Inspectez-vous les duplex, triplex et immeubles multilogements?

Oui. Les immeubles multilogements peuvent faire l'objet d'une inspection afin d'évaluer leur état général et d'identifier les travaux ou interventions pouvant être à prévoir.

Combien de temps faut-il pour recevoir un rapport d'inspection commerciale?

Le délai dépend du bâtiment et du mandat. Pour certains mandats commerciaux et multilogements, le rapport peut être transmis dans les jours suivant l'inspection.

Analyses et prélèvements

Faites-vous des tests pour les moisissures?

Oui. Des prélèvements et analyses peuvent être effectués lorsqu'une présence de moisissures ou de champignons est suspectée.

Pouvez-vous vérifier la présence d'amiante ou de vermiculite?

Oui. Inspection Immobilière RCT offre des services de prélèvement de matériaux pouvant contenir de l'amiante ou de la vermiculite afin qu'ils puissent être analysés.

Faites-vous des analyses de qualité de l'air?

Oui. Des services d'analyse de qualité de l'air sont offerts selon la situation et les besoins du bâtiment.

Analysez-vous également la qualité de l'eau?

Oui. Des analyses de la qualité de l'eau peuvent également être réalisées.

Réservation et territoire

Dans quelles régions offrez-vous vos services?

Inspection Immobilière RCT dessert notamment :

Lanaudière, les Laurentides, la Rive-Nord de Montréal, Laval et Montréal, ainsi que plusieurs villes comme Mascouche, Repentigny, L'Assomption, Joliette, Terrebonne, Saint-Jérôme, Mirabel, Saint-Lin-Laurentides, Saint-Calixte et Sainte-Julienne.

Comment prendre rendez-vous pour une inspection?

Vous pouvez communiquer directement avec Inspection Immobilière RCT :

Téléphone : 514 772-0647
Courriel : info@inspectionrct.ca

Vous pouvez également utiliser le formulaire de demande de renseignements sur le site.